GP-336-2026VGV OFFEN
WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau
- Ausschreibende Stelle
- GESOBAU AG
- Leistungsort
- Berlin
- Angebotsfrist
- 12. Oktober 2026, 08:00 in 25 Tagen
- Leistung
- CPV 71000000
- Original
- Bekanntmachung öffnen
Beschafft werden Generalplanerleistungen für die Leistungsphasen 1 bis 5 sowie Projektsteuerungsleistungen für die Leistungsphasen 6 bis 8 für den Neubau eines Wohngebäudes.
Das Bauvorhaben befindet sich an der Nauheimer Straße und Johannisberger Straße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf auf dem Flurstück 35/5 der Flur 4.
Geplant ist ein viergeschossiger Neubau mit Dachgeschoss in grenzständiger Blockrandbebauung mit Berliner Dach, der über dem bestehenden Keller errichtet wird und 39 Wohneinheiten sowie Außenanlagen umfasst.
Wesentliche technische Anforderungen sind die Planung von zwei unabhängigen baulichen Rettungswegen, da eine Anleiterung durch die Feuerwehr nicht möglich ist, sowie der Abschluss des Gebäudes an der westlichen Grundstücksgrenze mit einer Brandwand.
Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. Ab der Leistungsphase soll der Generalplaner als Projektsteuerer fungieren. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden. Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster.
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Lose
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| Los | Leistung | Ausführung |
|---|---|---|
| LOT-0000 | WHG 336 - Architekten- und Ingenieurleistungen für Neubau Die GESOBAU AG plant auf ihrem Grundstück WHG 00336, in der Nauheimer Str./ Johannisberger Str. im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in 14197 Berlin den Neubau von insgesamt 39 Wohneinheiten. Über das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe Aufgabenstellung übernehmen können. Die Bauleistungen sollen an einen Generalunternehmer ausgeschrieben und vergeben werden. Der Umfang der Generalplanerleistungen von Leistungsphase 6 bis Leistungsphase 8 reduziert sich entsprechend, in diesen Phasen sollen Projektsteuerleistungen übernommen werden. Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Siehe Leistungsbild und Vertragsmuster. Nähere Beschreibung siehe Anlage "Aufgabenstellung und Leistungen". Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß nachfolgend genanntem Stufenplan: Stufe 1 Grundlagenermittlung - Das sind die Leistungen der Grundlagenermittlung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 2 Vorplanung - Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Vorplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 3 Entwurfsplanung - Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Modernisierungskonzept und Kostenberechnung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 4 Genehmigungsplanung - Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung, soweit erforderlich, einschließlich allerdazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 5 Ausführungsplanung - Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 6 Vorbereitung der Vergabe - Das sind die Leistungen zur Vorbereitung der Vergabe (System- und Integrationsplanung), einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 7 Mitwirkung bei der Vergabe - Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 8 GU-Controlling Bauausführung und Dokumentation - Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung und Dokumentation, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe 9 Objektbetreuung - Das sind die Leistungen der Objektbetreuung / Gewährleistung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen.) Angaben zu Optionen: Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Stufen 1 bis 3. Die Übertragung einzelner nachfolgender Stufen ist für den Auftraggeber optional (siehe Vertrag über Generalplanerleistungen). | Jan. 2027 – Sept. 2034 |
Vergabeunterlagen
Verfahren
- Verfahrensart
- VGV
- Veröffentlicht
- 09. September 2026
- Fragefrist
- 06. Oktober 2026
- Angebotsfrist
- 12. Oktober 2026, 08:00
Vergabestelle
- Stelle
- GESOBAU AG
- Kontakt
- Ricarda.Wesner@gesobau.de
- Original
- Bekanntmachung auf dem Vergabeportal öffnen
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung der Vergabestelle.