Projektsteuererleistungen GÜ

Die GESOBAU AG plant im Rahmen der Neubaustrategie des Landes Berlin den Neubau von ca. 190 Mietwohnungen auf einen Teil des Grundstückes Wilhelmsruher Damm 82, das derzeit als Kleingartenanlage genutzt ist. Die Umsetzung soll im Rahmen der GdW Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 stattfinden. Auf einen Teil der Grundstücksfläche mit einer Größe von 9.190 m2 sollen die bestehenden Bebauungen auf 18 Gartenparzellen, die Parkfläche der Gartenanlage und die Haupterschließung abgerissen und das Grundstück für den Neubau beräumt werden. Auf die neue definierte Grundstücksfläche (9.190 m2) soll auf der Basis der GdW Rahmenvereinbarung serielles und modulares Bauen 2.0 in einem Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem Teilnahmewettbewerb und mehrstufigem Wettbewerb ein Neubauprojekt für mind. 190 Wohnungen mit einer mind. Wohnfläche von 11.423 m2 entstehen. Bestandteil der Projektsteuererleistung ist die Beratung und die Vorbereitung der Vergabeunterlage für ein Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem Teilnahmewettbewerb und mehrstufigem Wettbewerbsverfahren im Rahmen der GdW Rahmenvereinbarung serielles und modulares Bauen 2.0. Auch die Begleitung und Auswertung des Vergabeverfahrens bis zur Vergabe der Leistung über einen Abrufvertrag. Das Projektcontrolling in der Planungs- und Realisierungsphase sowie die Vorbereitung der Abnahme inkl. der Unterlagen zur Bestandsintegration (Übergabe an die Bewirtschaftungsabteilung), Projektdokumentation und Gewährleistungsphase.  Die Beauftragung der Projektsteuererleistungen erfolgt in nachfolgend genannten Stufen: 1. Stufe: Projektvorbereitung (inkl. Abriss/Baufeldberäumung) 2. Stufe: Vorbereitung der Vergabeunterlage und Begleitung des Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem Teilnahmewettbewerb und mehrstufigem Wettbewerb bis zur Vergabe 3. Stufe: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase 4. Stufe: Projektcontrolling während der Realisierung 5. Stufe: Projektcontrolling während der Abnahmephase 6. Stufe: Objektbetreuung im Gewährleistungszeitraum