482 Umbau Therapiegebäude – 1. und 2. OG, Mannheim

1. Ausgangslage Die geplante Maßnahme steht in direktem Zusammenhang mit der Fertigstellung und Betriebsaufnahme des Gebäudes J4, welches nach aktueller Planung Ende 2025 fertiggestellt wird. Der Umzug ist für Anfang 2026 vorgesehen. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Campus in Mannheim sollen die Funktionen im Therapiegebäude J5 im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss neu strukturiert werden. Zudem ist geplant, die bestehenden Balkonflächen/Freiflächen über dem 1. Obergeschoss zu überbauen. Zukünftig sollen zentralen Untersuchungs- und Behandlungsbereichs in einer interdisziplinären Struktur (interdisziplinärer Untersuchungs- und Behandlungsbereich) im 1. und 2. Obergeschoss des Therapiegebäudes, die insbesondere dem zukunftsorientierten Ansatz der forschungsnahen Krankenversorgung und der Vernetzung von klinischen und wissenschaftlichen Prozessen dient. Patientenaufkommen Es wird prognostiziert, dass jährlich ca. 160.000 Patientenkontakte stattfinden, davon rund 40.000 Kontakte für die Eingangsdiagnostik und Track-Checker-Termine. Dies entspricht werktäglich einem Patientenaufkommen von etwa 640 Personen. In den Stoßzeiten sind Belastungsspitzen insbesondere in der Steuerstelle sowie im Wartebereich zu erwarten. 2. Projektbeschreibung 2.1. Allgemeine Beschreibung Die geplanten Umbaumaßnahmen umfassen verschiedene bauliche Veränderungen zur Optimierung der Funktionsabläufe und der Patientenversorgung im Gebäude J5. Im Erdgeschoss erfolgt ein Teilumbau zur Schaffung neuer Bereiche für die administrative Aufnahme, Diagnostik- und Wartebereiche sowie der Bau eines zusätzlichen vertikalen Erschließungselements zur Verbesserung der internen Wegeführung. Das 1. Obergeschoss wird vollständig umgebaut, um eine effizientere Nutzung der Flächen und eine bessere Integration neuer Funktionseinheiten zu ermöglichen. Im 2. Obergeschoss werden freiwerdende Flächen für die physikalische Therapie umgestaltet, um deren Kapazitäten zu erweitern und eine optimierte Versorgung der Patienten sicherzustellen.