2026_1308_Untere Grasstraße_HLS_FreVGV OUVERT
Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS
- Autorité contractante
- Münchner Wohnen GmbH
- Lieu d'exécution
- München, Kreisfreie Stadt
- Date de soumission
- 26. Oktober 2026, 09:00 dans 12 jours
- Prestation
- CPV 71000000
- Original
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Beschafft wird der komplette Abbruch des bestehenden Vorder-, Rück- und Seitengebäudes sowie der Ersatzneubau einer III- bis V-geschossigen Wohnbebauung mit ca. 14 Wohneinheiten und ca. 890 m² Wohnfläche am Standort Untere Grasstr. 11 im Stadtbezirk München Obergiesing-Fasanengarten.
Die Ausführung erfolgt in herkömmlicher Bauweise gemäß dem Energiestandard EH 55 (HT`70) unter Ausschluss eines Fernwärmeanschlusses, wobei die Wärmeversorgung über eine Erdwärme- oder Luftwärmepumpe sicherzustellen ist.
Wesentliche Besonderheiten sind die Einhaltung der Traufhöhe orientiert an der nördlichen Bebauung Untere Grasstraße 7, die Sicherung eines Durchgangs im Erdgeschoss des Vordergebäudes zur Erschließung des Rückgebäudes sowie die notwendige Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde aufgrund des angrenzenden Denkmalschutzobjekts Untere Grasstr. 9.
Geplant ist zudem die mögliche Umsetzung als Pilotgebäude für innovatives Bauen mit Maßnahmen wie Zirkulärem Bauen, Fassadenbegrünung oder Balkonkraftwerken.
Die Münchner Wohnen Immobilien 3 GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund (Flst. 13617 mit 460 m² Grundfläche) in München, Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Die umfangreichen Untersuchungen haben ergeben, dass eine Sanierung des Bestandes wegen maroder Bausubstanz nicht mehr möglich ist, sodass der Bestand abgebrochen wird.
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| Lot | Prestation | Exécution |
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| LOT-0000 | Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS Die Münchner Wohnen Immobilien 3 GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund (Flst. 13617 mit 460 m² Grundfläche) in München, Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Die umfangreichen Untersuchungen haben ergeben, dass eine Sanierung des Bestandes wegen maroder Bausubstanz nicht mehr möglich ist, sodass der Bestand abgebrochen wird. | — |
Documents de l’appel d’offres
Procédure
- Type de procédure
- VGV
- Publié
- 24. September 2026
- Date de soumission
- 26. Oktober 2026, 09:00
Acheteur
- Service
- Münchner Wohnen GmbH
- Contact
- SE02_05@muenchner-wohnen.de
- Original
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