LFZ_3_XBE-0VOB/A-EU OUVERT
Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel - Trockenbauarbeiten
- Autorité contractante
- Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)
- Lieu d'exécution
- Darmstadt, Kreisfreie Stadt
- Date de soumission
- 22. September 2026, 07:00 dans 5 jours
- Prestation
- CPV 45324000
- Original
- Ouvrir l'avis
Beschafft werden Trockenbauarbeiten für den Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit am Standort Karl-Plagge-Platz 2 in Darmstadt.
Das Leistungsspektrum umfasst die Gewerke Baustelleneinrichtung, Bemusterung und Dokumentation, Innenwände, Abhangdecken, Bekleidungen, Wand- und Deckenabsorber sowie Brandschutzbekleidungen.
Die Arbeiten erfolgen an einem denkmalgeschützten Massivbau aus den 1930er Jahren mit Stahlsteindecken, bei dem die Fassade und das Walmdach als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion weitestgehend erhalten bleiben.
Das Gebäude ist gemäß § 2 Abs. 4 und 9 HBO der Gebäudeklasse 4 bzw. einem ungeregelten Sonderbau zuzuordnen und verfügt über ein Kellergeschoss sowie drei Vollgeschosse mit variierenden lichten Höhen.
Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel.
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Lots
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| Lot | Prestation | Exécution |
|---|---|---|
| LOT-0001 | Trockenbauarbiten Das denkmalgeschützte Gebäude des zukünftigen Familienzentrums Ludwigshöhviertel erhält im Rahmen einer Kernsanierungsmaßnahme einen neuen Innenausbau. Eine Schadstoffsanierung des Gebäudes wurde bauseits bereits durchgeführt. Der Denkmalschutz besteht hauptsächlich von außen (Fassade, Fenster, Dach). Im Innenraum sollen nur die Bestandstreppen denkmalschutztechnisch erhalten bleiben. In einer Ausführungszeit von ca. 31 Wochen sollen folgende Arbeiten ausgeführt werden, inklusive Herstellen von verschiedenen An- und Abschlüssen, Aussparungen, Öffnungen, Verstärkungen etc.: - Innenwände, inkl. Revisionsklappen (6 Stück) und Tür- und Fensteröffnungen (146 Stück) Schürzen (ca. 40 m²), Trennwände Dicke 100 bis 250 mm (ca. 1.195 m²), Vorsatzschalen Dicke 100 bis 125 mm (ca. 528 m²), Schachtwände Dicke 100 bis 150 mm (ca. 55 m²), - Unterdecken und Deckenbekleidungen, teilweise als freitragende Decke, mit unterschiedlichen Abhanghöhen inklusive Revisionsklappen (54 Stück) als Akustikdecke aus Gipslochplatten mit gespachtelten Randfries (ca. 1.185 m²), als glatte Unterdecke und Deckenbekleidungen (ca. 52 m²), als Rasterdecken (ca. 113 m²), - Bekleidungen, inklusive Anarbeiten an Durchdringungen der sichtbar verbleibende Dachtragkonstruktion sowie an Dachflächenfenster (4 Stück) und Oberlichtband (ca. 38,5 x 2,00 m) Dachschrägen (ca. 828 m²) Abseitenwänden (ca. 163 m²) Gauben (20 Stück) - Montage von Wandabsorber (ca. 48 m²) und Deckenabsorber an Bekleidung Dachschräge (ca. 228 m²) (Montage der Wandabsorber mit Unterbrechung zu den Trockenbauarbeiten im Zuge der Möblierung.) - Brandschutzbekleidungen an Stahlstützen und -träger sowie Holzbinder (ca. 72 m²) Geplante Ausführungszeiten: Abstimmung der Planung 23.01.2027 Leistungsbeginn Baustelle 01.03.2027 Fertigstellung Trockenbauarbeiten 16.11.2027 Leistungsende inkl. Wandabsorber 11.02.2028 | Jan. 2027 – Feb. 2028 |
Documents de l’appel d’offres
Procédure
- Type de procédure
- VOB/A-EU
- Publié
- 19. August 2026
- Date de soumission
- 22. September 2026, 07:00
Acheteur
- Service
- Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)
- Contact
- vergabe@heag.de
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