Gebäudeautomation

Gegenstand ist die Gebäudesanierung des 1. Bauabschnitts PE 1 – Finanzamt im Behördenzentrum Fulda an der Königstraße / Am Hopfengarten / Am Rosengarten in 36037 Fulda.

Das siebengeschossige Bestandsgebäude aus den Jahren 1994/95 mit drei Untergeschossen und drei Obergeschossen wird im Bereich UG1 bis OG3 saniert, wobei in den Untergeschossen UG2 und UG3 nur die vier Treppenhäuser T01 bis T04 inklusive Vorräume bearbeitet werden.

Die Hauptleistung umfasst den vollständigen Rückbau des Gips-Innenputzes, die Reinigung der Wände mittels Sandstrahlarbeiten und das Auftragen eines neuen Kalkputzes an Wänden und Decken.

Zusätzlich werden alle Bodenbeläge wie Bodenfliesen und Teppichboden saniert, partiell neue Wanddurchbrüche und Innenwände als Trockenbauwände erstellt sowie Akustikdecken und Deckensegel zur Optimierung der Raumakustik eingebaut.

Im Obergeschoss OG3 bleiben der vorhandene Akustikspritzputz an den Decken und der Parkettbodenbelag in Teilbereichen erhalten und werden lediglich aufgearbeitet.

Zur Herstellung der Barrierefreiheit werden Maßnahmen an den Aufzügen P01 AZ und P03 AZ durchgeführt, neue Hebeplattformen am Haupteingang sowie im Erdgeschoss und OG1 errichtet und eine barrierefreie Rampe im UG1 zum Innenhof gebaut.

Sämtliche Teeküchen werden vollständig zurückgebaut und erneuert, während die Elektroinstallation größtenteils erneuert und die Brandmeldeanlage in den notwendigen Treppenräumen erweitert sowie im Flur nachgerüstet wird.

Im Bereich HLSK sind Sanierungsmaßnahmen in Teilbereichen geplant, wobei Eingriffe an der Außenfassade nicht zulässig sind und die verbauten Fensterrahmen während der Bauzeit durch Holzkonstruktionen zu schützen sind.